Estamos desarrollando VitoRooms: un proyecto para encontrar viviendas con potencial en el entorno de Madrid, transformarlas en habitaciones premium con baño y coordinar su futura gestión residencial.
Estamos en fase de desarrollo. Todavía no hay operaciones abiertas ni se aceptan inversiones, pagos o reservas a través de esta web.
Imagen conceptual generada con IA. No representa un inmueble disponible ni una reforma acreditada.
Queremos reunir criterio inmobiliario, diseño residencial y atención a quienes vivirán en las habitaciones. El modelo está en preparación y cada inmueble necesitará su propio estudio.
El punto de partida son viviendas amplias en municipios del entorno de Madrid, con servicios y buenas conexiones. Estudiaremos ubicación, documentación, estado y posibilidades de distribución antes de plantear una transformación.
La propuesta de diseño contempla habitaciones premium con baño privado cuando sea viable, espacio de trabajo, almacenaje y acabados resistentes. Licencias, instalaciones, ventilación y presupuesto determinarán el alcance de cada proyecto.
Estamos definiendo un servicio que pueda coordinar la puesta en alquiler, la atención a residentes y el mantenimiento. Su alcance, proveedores y condiciones se concretarán antes de ofrecerlo.
Ciempozuelos, Valdemoro y Aranjuez. Tres estudios de transformación en habitaciones con baño privado y pisos premium, con comparativas para explorar cada espacio.
ANTES · RECREACIÓNDESPUÉS · PROPUESTAUn dormitorio convencional se convierte, en esta recreación, en un espacio con descanso, trabajo y baño privado. Roble claro, textiles naturales y almacenaje integrado aportan continuidad al conjunto.
Objetivo conceptual: vivienda de 240 m² con diez habitaciones. La creación de diez baños requiere verificar bajantes, ventilación, instalaciones, licencias y presupuesto; la imagen no acredita esa viabilidad.
Hipótesis: valor antes de obra 260.000 € → valor después 338.000 €. No son tasaciones ni comparables de mercado; no se ha presupuestado esta obra. El aumento bruto de valor no descuenta reforma, impuestos ni otros costes, y no equivale al beneficio del inversor.
Priorizamos viviendas con acceso peatonal cómodo a la estación. Ciempozuelos forma parte del corredor de Cercanías que conecta el sur metropolitano con Madrid. Información oficial del municipio o estación →
ANTES · RECREACIÓNDESPUÉS · PROPUESTAUna zona de estar oscura y compartimentada se plantea como una cocina-comedor abierta, luminosa y funcional. Superficies resistentes, almacenaje y una distribución clara facilitan la convivencia y el mantenimiento.
Objetivo conceptual: piso amplio de 250 m² con diez habitaciones premium, baños privados sujetos a estudio y una zona común pensada para convivir. La fotografía recrea solo el salón y la cocina.
Hipótesis: valor antes de obra 280.000 € → valor después 350.000 €. No son tasaciones ni comparables de mercado; no se ha presupuestado esta obra. El aumento bruto de valor no descuenta reforma, impuestos ni otros costes, y no equivale al beneficio del inversor.
Estudiamos el entorno de la estación y conexiones con centros de trabajo y servicios. La selección se hace inmueble a inmueble; no toda vivienda del municipio cumple nuestros criterios. Información oficial del municipio o estación →
ANTES · RECREACIÓNDESPUÉS · PROPUESTALa propuesta conserva la luz y los huecos de un dormitorio y actualiza materiales, armarios y baño. Los tonos tierra y los detalles de iluminación crean una habitación premium de uso residencial, preparada para estancias largas.
Objetivo conceptual: inmueble de 260 m² con diez habitaciones. Se estudiaría el valor arquitectónico de la finca y las limitaciones de obra antes de intervenir, sin dar por supuestas licencias ni cambios de distribución.
Hipótesis: valor antes de obra 250.000 € → valor después 320.000 €. No son tasaciones ni comparables de mercado; no se ha presupuestado esta obra. El aumento bruto de valor no descuenta reforma, impuestos ni otros costes, y no equivale al beneficio del inversor.
Aranjuez cuenta con estación ferroviaria y servicios urbanos propios. Valoramos la cercanía efectiva al transporte y la demanda local de alojamiento, sin prometer ocupación por la ubicación. Información oficial del municipio o estación →
Una transformación útil reúne diseño y funcionamiento. La elección de materiales importa tanto como la distribución, las instalaciones y su mantenimiento.
Ducha cómoda, ventilación, impermeabilización e instalaciones dimensionadas. Cada baño se proyecta sobre la viabilidad de la vivienda y sus bajantes.
Distribución, iluminación y soluciones acústicas que se estudian con los técnicos para favorecer una estancia confortable y residencial.
Pavimentos resistentes, carpintería, almacenaje y superficies fáciles de mantener. Elegancia cotidiana, con reposiciones y costes previstos.
Cama, armario, zona de estudio y enchufes accesibles, con recorridos y medidas que se comprueban sobre plano antes de ejecutar.
Cocina equipada, almacenaje organizado y un lugar cómodo para comer. Limpieza y reglas de convivencia incorporadas a la gestión.
Proyecto, permisos, presupuesto desglosado, contingencias y revisión de trabajos. Las fotografías de concepto se convierten en obra solo tras validar esos pasos.
Ciempozuelos, Valdemoro y Aranjuez comparten un corredor de conexiones ferroviarias y servicios urbanos que merece un análisis inmueble a inmueble.
Estudiamos acceso peatonal a la estación, comercios, transporte, centros de trabajo y demanda de alojamiento. La ubicación es un criterio de selección, no una promesa de ocupación ni de subida de precios.
Consultar el esquema oficial de la línea C-3 ↗Una de las estructuras que estudiamos es la futura adquisición directa de cuotas de una vivienda. Su viabilidad y condiciones deberán concretarse con los profesionales y las entidades que intervengan.
Si se adoptara esta estructura, la documentación identificaría el inmueble y la cuota indivisa de cada propietario. Esa cuota correspondería al conjunto de la vivienda, no a una habitación concreta.
La escritura, la inscripción, los acuerdos de copropiedad, los gastos y las condiciones de gestión y salida requerirían documentación específica. Actualmente no se ofrece ninguna cuota desde esta web.
Estamos trabajando en la estructura del proyecto, los estudios técnicos y económicos y la operativa con terceros. No hay importes de entrada, participaciones disponibles ni contratos que se puedan aceptar aquí.
La titularidad de un inmueble tampoco elimina los riesgos de mercado, obras, alquiler o falta de liquidez. Cualquier propuesta futura necesitará explicar esos riesgos y sus costes antes de que alguien tome una decisión.
La experiencia residencial depende tanto de la distribución como de lo que sucede después. Estas son las áreas que contempla el proyecto.
Estudio de ubicaciones, documentación, situación del inmueble y posibilidades de transformación.
Revisión técnica, permisos, costes, calendario y contingencias antes de plantear una ejecución.
Coordinación futura de profesionales y proveedores según el proyecto que llegue a aprobarse.
Preparación de la comercialización, visitas, contratos y entradas conforme a la normativa y al servicio que se defina.
Un sistema de seguimiento de incidencias, limpieza y conservación de los espacios.
Procesos para comunicar la evolución de cada vivienda y sus gastos a quienes corresponda.
Queremos explicar lo que estamos construyendo y lo que aún falta. El lanzamiento no tiene una fecha confirmada.
Concretar el alcance del servicio, sus costes, los profesionales que intervendrán y la documentación necesaria.
Contrastar las posibilidades de obra y uso residencial con análisis técnicos, normativa y presupuestos específicos.
Trabajar en acuerdos y procedimientos antes de presentar ninguna operación. La negociación bancaria forma parte de esta preparación.
Fundador y CEO de VitoRooms
Encontrar una oportunidad es solo el principio. Transformarla en una vivienda bien resuelta y acompañar su funcionamiento exige visión, coordinación y atención diaria.
Juan Ignacio impulsa VitoRooms desde una trayectoria empresarial que sitúa en 22 años. Su propuesta reúne selección inmobiliaria, coordinación de reformas, tecnología y gestión del alquiler para crear habitaciones premium con baño y espacios comunes cuidados.
Trabajamos con una idea concreta: que el inversor pueda comprender el inmueble que adquiere, el presupuesto de transformación, sus costes y el trabajo necesario para gestionarlo. Los profesionales y las responsabilidades se identifican en la documentación de cada operación.
Cifras históricas agregadas facilitadas por la dirección. Los 500 M€ corresponden a facturación acumulada de su trayectoria, no a un ejercicio anual. El período exacto y el perímetro de agregación no se han contrastado mediante estados financieros auditados. Estas magnitudes no son los resultados de VitoRooms.
Inmobiliario, software, publicidad y servicios. Estas referencias explican actividades de la trayectoria empresarial y sus vínculos registrales publicados; cada sociedad mantiene su propia identidad y responsabilidades.
Adquisición, promoción, administración, alquiler y transmisión de inmuebles. Una referencia de actividad inmobiliaria dentro de la trayectoria empresarial descrita.
Adquisición, explotación, administración, promoción y arrendamiento de inmuebles, junto con la ejecución de obras, según su objeto social publicado.
Adquisición, explotación y venta de bienes inmuebles. Su denominación no determina su actividad: la referencia es el objeto social recogido en su constitución.
Fabricación, venta y explotación de software. Su trayectoria registral recoge cargos de administración vinculados al fundador de VitoRooms.
Programación y consultoría informática, desarrollo de productos digitales, publicidad en línea y servicios de centros de llamadas.
Empresa de servicios relacionados con tecnologías de la información. Su vinculación de administración con el fundador está documentada en el Registro Mercantil.
Actividad de publicidad en internet recogida en su información mercantil, con antecedentes empresariales desde 2005.
Telecomunicaciones, desarrollo de planes de marketing, publicidad e intermediación comercial, conforme al objeto social publicado.
Gestión, intermediación y asistencia administrativa vinculadas a nacionalidad, residencia, visados y movilidad internacional. Sociedad constituida en 2026.
Adquisición, explotación, venta y arrendamiento de inmuebles, ejecución de obras y administración patrimonial, según el objeto social publicado. La descripción se refiere a la sociedad y no presupone una actividad por su nombre comercial.
Explotación de centros de estética, asistencia sanitaria y actividades de medicina especializada. Su objeto también contempla comercio de productos farmacéuticos, médicos, ortopédicos y cosméticos.
Prestación y comercialización de telecomunicaciones, consulta telefónica sobre números de abonados y productos de comunicaciones electrónicas. Consta además una ampliación hacia servicios de apoyo documental y genealógico.
Cuenta con antecedentes en información telefónica. En 2023 publicó un cambio de objeto hacia adquisición, explotación y arrendamiento de inmuebles, obras y administración de patrimonio inmobiliario.
Referencias descritas por la información corporativa; se diferencian de las sociedades cuya actividad se documenta con anuncios registrales.
Desarrollo de software y soluciones tecnológicas para proyectos digitales, según la descripción corporativa de la trayectoria del fundador.
Publicidad en línea y captación de clientes, según la descripción corporativa de la trayectoria. Se recoge como referencia empresarial de marketing digital.
Su actividad publicada comprendía adquisición, explotación, obras y arrendamiento de inmuebles. Figura extinguida en el BORME de noviembre de 2023.
Publicación registral ↗Su objeto contemplaba inmuebles, obras y arrendamiento. Su extinción se publicó en diciembre de 2023. Se recoge como antecedente histórico.
Publicación registral ↗Constituida en 2016 para adquirir, explotar, arrendar y transmitir inmuebles y ejecutar obras. En 2018 cambió su nombre a Eloquence Entertainment S.L. y en 2019 se publicó su extinción.
Su objeto publicado comprendía construcción, instalaciones y mantenimiento, comercio, distribución, importación y exportación. Su extinción se publicó en diciembre de 2023.
Los objetos sociales y cargos publicados no certifican por sí solos actividad efectiva, propiedad actual ni un grupo consolidado. La identidad del prestador y de los intervinientes se concreta en cada operación. Consulta de referencias: 29 de octubre de 2026.
La dirección está negociando con un banco una posible estructura de custodia para el futuro modelo del proyecto.
Actualmente no hay un banco custodio contratado ni un acuerdo operativo confirmado. Tampoco se anuncia una entidad como colaboradora o garante de VitoRooms.
Si la negociación se concreta, se explicarán la entidad, las condiciones, las responsabilidades y el funcionamiento de la custodia antes de ofrecer una operación.
Esta web sirve para conocer el proyecto, contactar y solicitar el aviso de lanzamiento. No recibe dinero, no acepta inversiones y no permite reservar participaciones.
Una eventual custodia no equivale por sí sola a una garantía del resultado del proyecto. Los términos y riesgos de cualquier modelo futuro deberán documentarse.
Información sobre la fase actual del proyecto, las imágenes de concepto y cómo mantener el contacto.
VitoRooms es un proyecto en desarrollo para estudiar y transformar viviendas en habitaciones premium, con una futura gestión residencial. El foco inicial está en municipios del entorno de Madrid.
No. Actualmente no hay operaciones abiertas, participaciones a la venta ni pagos o reservas disponibles desde esta web. Los formularios solo sirven para contactar o pedir un aviso de lanzamiento.
El concepto se centra en el entorno de Madrid. Ciempozuelos, Valdemoro y Aranjuez se utilizan para ilustrar las posibilidades de diseño; no se anuncian viviendas disponibles en esos municipios.
Son recreaciones generadas con IA de proyectos hipotéticos. Las superficies, valores y porcentajes son supuestos ilustrativos, no tasaciones, obras realizadas ni resultados de VitoRooms.
No hay un banco custodio contratado. La dirección está negociando una posible estructura bancaria; no se ha confirmado un acuerdo operativo ni se ofrece una garantía bancaria.
El proyecto estudia reunir búsqueda y análisis de viviendas, planificación de reformas, equipamiento y futura gestión del alquiler. El alcance, las tarifas y las condiciones se definirán antes de ofrecer servicios.
No hay una fecha confirmada. Puedes solicitar por email que te avisemos cuando se anuncie el lanzamiento. La solicitud no reserva nada ni supone una inversión.
Juan Ignacio Vitola Bianchi es el fundador y CEO. La trayectoria y las referencias empresariales se explican en Quiénes somos. Alive Ventures S.A. es el titular del sitio confirmado por la dirección.
El correo de contacto es ceo@vitorooms.com. Usa el formulario para tu consulta o escribe a esa dirección para retirar la solicitud de aviso. Si aparece Preparar correo, debes enviar el mensaje desde tu aplicación: la web no lo envía ni registra automáticamente.
Escríbenos para conocer el proyecto, proponer una colaboración o plantear una consulta. Solo necesitamos tus datos de contacto y una descripción.
No incluyas contraseñas, documentos de identidad ni información bancaria. Este canal no acepta inversiones ni reservas.
Déjanos tu email y solicita el aviso de lanzamiento de VitoRooms. Todavía no tenemos una fecha confirmada.
Solicitar el aviso es gratuito y no implica invertir, reservar una plaza ni contratar un servicio. Puedes retirar tu solicitud escribiendo a ceo@vitorooms.com.
Este sitio presenta VitoRooms como proyecto en desarrollo y permite solicitar información o un aviso de lanzamiento. Última actualización: 30 de octubre de 2026.
Marca del proyecto: VitoRooms.
Titular y responsable: Alive Ventures S.A., entidad confirmada por la dirección para el proyecto VitoRooms.
NIF: A84659333. Domicilio: C/ Génova 7, 3.º izquierda, 28004 Madrid, España. Datos confirmados por la dirección.
Registro: Registro Mercantil de Madrid, tomo 22791, sección 8, hoja M-407903; inscripción 6, folio 32, de 9 de diciembre de 2021, según anuncio del BORME.
Correo de contacto y privacidad: ceo@vitorooms.com. El estado de envío de los formularios se indica junto a cada uno. Si se ofrece preparar un correo, el visitante debe enviarlo desde su aplicación.
Fuentes: domicilio publicado en 2015, referencia registral de 2021 y NIF en directorio mercantil. La información histórica no acredita por sí sola la situación actual.
La identidad indicada corresponde al titular del sitio. El prestador, los profesionales y los contratos de cada operación se identificarán expresamente antes de su formalización. La web no afirma autorización, supervisión ni garantía de ninguna entidad pública.
La información explica una iniciativa en preparación. No hay operaciones abiertas ni se aceptan aportaciones, pagos o reservas. Las imágenes de antes y después se han generado con IA y representan conceptos hipotéticos. Sus cifras y distribuciones no son resultados acreditados, tasaciones ni una oferta de inmuebles.
El formulario de contacto sirve para atender consultas. La solicitud de aviso solo pide una comunicación por email cuando se anuncie el lanzamiento, sin fecha comprometida. Ninguno de los formularios formaliza un contrato de inversión ni una participación.
La estructura del proyecto, los servicios, los costes y los contratos están en desarrollo. La dirección negocia una posible custodia bancaria; no hay un banco custodio contratado ni una entidad anunciada como garante. Cualquier propuesta futura deberá identificar a sus intervinientes y explicar sus condiciones antes de su contratación.
Se permite consultar la información y utilizar los canales de contacto para su finalidad. No se permite suplantar a terceros, aportar datos ajenos sin legitimación o interferir en el servicio. Los contenidos y la marca están sujetos a los derechos de sus titulares. Los enlaces externos tienen sus propias condiciones. La información de trayectoria atribuida al fundador no representa resultados de VitoRooms ni una auditoría de las sociedades citadas.
Las consultas pueden dirigirse a ceo@vitorooms.com o al domicilio del titular indicado en el aviso legal. La disponibilidad de los formularios se muestra en su estado de envío. Estas condiciones no limitan derechos legalmente irrenunciables. Los cambios de la web se publicarán con su fecha.
Alive Ventures S.A., NIF A84659333, C/ Génova 7, 3.º izquierda, 28004 Madrid, España. Correo: ceo@vitorooms.com. La dirección ha confirmado esta entidad como responsable de VitoRooms.
En contacto se solicitan nombre, apellidos, email, teléfono y descripción para responder a la consulta. El consentimiento se solicita mediante una casilla específica. En aviso de lanzamiento se solicita únicamente el email y el consentimiento expreso para enviar ese aviso. Son finalidades separadas: enviar una consulta no suscribe al aviso. No se solicitan importes de inversión, documentación de identidad ni datos bancarios.
Puedes retirar cualquiera de los consentimientos escribiendo a ceo@vitorooms.com. La retirada no afecta a la licitud del tratamiento anterior. Las casillas no están marcadas de antemano.
Cuando la recepción automática esté activa, la web remitirá la consulta o la solicitud de aviso al buzón ceo@vitorooms.com. La aceptación por el servicio de correo no garantiza por sí sola su lectura. Si el botón ofrece preparar un correo, se abrirá la aplicación de correo del visitante y este deberá enviarlo allí; la web no registra ni envía automáticamente esos datos. No se publica el contenido de los formularios.
Las consultas se conservarán mientras sean necesarias para atenderlas y, cuando corresponda, durante los plazos exigidos para atender responsabilidades legales. El email solicitado para el aviso se tratará hasta enviar el aviso o recibir la retirada del consentimiento, sin perjuicio de conservar la prueba necesaria del consentimiento y su retirada. El titular deberá revisar y suprimir los datos cuando deje de existir su finalidad; esta web no promete un borrado automático del correo.
El sitio se aloja en Google Cloud y el buzón del proyecto se ha creado en el alojamiento de Namecheap; su infraestructura de correo utiliza Jellyfish. Estos proveedores intervienen en alojamiento, entrega y conservación del correo según la configuración del servicio. El acceso al contenido se limita al titular y a las personas autorizadas para atenderlo. No se vende la lista ni se utiliza el formulario para suscribir a otros proyectos.
Los servicios de los proveedores pueden implicar tratamiento internacional de datos, conforme a sus condiciones y garantías aplicables. Puedes consultar la información de privacidad de Google Cloud, su anexo de tratamiento de datos y la política de privacidad de Namecheap. No hay en esta versión CRM, asistente de IA externo ni integración de WhatsApp.
Puedes solicitar acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad cuando procedan, y retirar tu consentimiento por correo o en el domicilio del responsable. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos. No envíes documentos de identidad por el formulario general.
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